Question 1

Wozu eine eigene App, wenn meine Objekte ohnehin online stehen?

Accepted Answer

Weil die App nicht die Vermarktung nach außen ersetzt, sondern das, was davor passiert: Sie erreichen Ihre eigene Kartei. Ein neues Objekt geht mit einem Tipp an die Suchprofile, zu denen es passt — im Beispiel an 7 von 512 Interessenten, statt an alle oder an niemanden. Im gerechneten Fall kamen 3 Rückmeldungen, und 41 Minuten nach dem Push stand die Besichtigung für Samstag 10:30. Bis zur ersten Besichtigung vergehen so 2 Tage statt 6.

Question 2

Meine Interessenten sind nicht die Jüngsten — laden die überhaupt eine App?

Accepted Answer

Ein Teil nicht, und das ist in Ordnung: Wer lieber angerufen wird, bleibt in der Kartei und wird angerufen. Die App holt zuerst die, bei denen Tempo entscheidet — junge Familien, Anleger, Berufstätige, die abends um zehn noch schauen, ob etwas dabei war. In der Praxis reicht ein Satz beim Besichtigungstermin und ein QR-Code auf Ihrer Visitenkarte. Sie verlieren also niemanden, weil es eine App gibt — Sie gewinnen die zurück, die sonst beim Nächsten anrufen.

Question 3

Ersetzt die App Exposé, Energieausweis und die Pflichtangaben?

Accepted Answer

Nein, und das versprechen wir auch nicht. Exposé und Energieausweis bleiben Ihre Verpflichtung — die App hält beides am Objekt bereit und erinnert Sie, bevor ein Objekt hinausgeht, wenn etwas fehlt. Rechtliche Beratung, Kaufvertrag und Bonitätsprüfung ersetzt sie ebenfalls nicht, und über den erzielbaren Preis sagt sie nichts. Sie ist ein Kanal für Objekte, Suchprofile und Termine — genau das macht sie zuverlässig.

Question 4

Macht mir das Einpflegen der Objekte nicht zusätzliche Arbeit?

Accepted Answer

Sie tragen ein Objekt einmal ein — Fotos, Grundriss, Eckdaten, Unterlagen — und das direkt vom Handy, oft noch in der Wohnung. Danach ist es überall gleich: in der App, in den Push-Meldungen, in den Besichtigungsslots. Eine Preisänderung tippen Sie einmal, und alle Interessenten mit passendem Suchprofil erfahren davon. Die Kartei pflegt sich zusätzlich selbst, weil jeder sein Suchprofil in der App aktuell hält — Sie führen keine Karteikarten nach.

Question 5

Können meine Verkäufer sehen, was mit ihrer Immobilie passiert?

Accepted Answer

Ja, wenn Sie das freischalten: Der Eigentümer-Zugang zeigt dem Verkäufer den Vermarktungsstand — an wie viele Suchprofile das Objekt ging, wie viele Rückmeldungen kamen und wann besichtigt wird. Im Beispiel sind das 7 passende Suchprofile, 3 Rückmeldungen und der Termin am Samstag um 10:30, auf Wunsch mit Wochenbericht per Push. Das erspart Ihnen den Kontrollanruf am Montagvormittag. Zusagen über Preis oder Verkaufsdatum macht die App dabei keine.

Question 6

Wem gehören die Daten meiner Interessenten?

Accepted Answer

Ihnen. Kartei und Suchprofile liegen in Ihrer eigenen App auf Servern in Österreich beziehungsweise der EU — wir betreiben sie für Sie und geben nichts an Dritte weiter. Wer im Büro was sieht, legen Sie über Rollen fest: Die Kollegin im Urlaubsdienst öffnet die Akte zum Objekt, ohne dass jemand Ihr privates Handy braucht. Und wenn Sie eines Tages etwas anderes wollen, bekommen Sie Ihre Daten in einem gängigen Format heraus.

Question 7

Wir sind ein Zwei-Personen-Büro — rechnet sich das überhaupt?

Accepted Answer

Rechnen Sie es mit Ihren Zahlen nach: vier neue Objekte im Monat, rund 21 Telefonate und Rückrufe je Objekt zu sechs Minuten — das sind etwa 100 Stunden im Jahr. Eine vollwertige Makler-App gibt es ab €4.000 zum Fixpreis, ohne Anfangsinvestition ab €199 im Monat. Gerade im kleinen Büro fällt der Unterschied stärker auf, weil dort niemand sitzt, der die Telefonrunde übernimmt, während Sie zur Besichtigung fahren.

Question 8

Was passiert mit verkauften Objekten und alten Suchprofilen?

Accepted Answer

Verkaufte Objekte wandern ins Archiv: Unterlagen und Verlauf bleiben auffindbar, in Suche und Push tauchen sie nicht mehr auf. Suchprofile, aus denen lange nichts kommt, fragt die App höflich nach — der Interessent bestätigt oder passt sie in zehn Sekunden an. So bleibt aus 512 Namen eine Kartei, mit der sich wirklich arbeiten lässt, statt einer Liste, bei der man vor jedem Anruf überlegt, ob die Nummer noch stimmt.

Question 9

Was kostet eine Makler-App?

Accepted Answer

Ab €4.000 — und das ist bereits eine vollwertige Makler-App: Objekte mit Unterlagen, Suchprofile mit Push und Besichtigungsbuchung, im App Store, bei Google Play und im Web, unter Ihrem Namen. Die Stufen darüber sind keine bessere App, sondern mehr davon: ab €10.000 zusätzliche Bausteine, ein Admin-Bereich und automatische Abläufe; mit Anbindung an Ihre bestehenden Systeme, KI-Bausteinen und eigenen Schnittstellen liegen Projekte bei €20.000 bis ca. €30.000. Sie bekommen ein Paket mit Fixpreis: keine Stundensätze, keine Überraschungen.

Question 10

Reicht für den Anfang auch die kleine Variante?

Accepted Answer

Ja — „klein“ heißt hier weniger Bausteine, nicht weniger App: Schon ab €4.000 bekommen Sie eine vollwertige Makler-App unter Ihrem Namen — Objekte mit Unterlagen, Suchprofile mit Push und Besichtigungsbuchung, im App Store, bei Google Play und im Web. Gleiche Sorgfalt, gleiche Technik wie bei den großen Paketen; ausbauen können Sie Schritt für Schritt. Dazu kommt: Digitalisierung wird in Österreich oft gefördert (z. B. KMU.DIGITAL) — ob Ihr Maklerbüro infrage kommt, klären wir im Erstgespräch gleich mit.

Question 11

Wie lange dauert es bis zur fertigen App?

Accepted Answer

Schneller, als die meisten erwarten: Ein Start-Paket ist meist in 2 Wochen startklar, größere Projekte brauchen 3–4 Wochen oder — je nach Umfang — etwas mehr. Möglich machen das modernste Werkzeuge samt KI; geprüft wird trotzdem jede Zeile von uns. Nach dem Erstgespräch bekommen Sie einen konkreten Vorschlag mit Zeitplan. Sie sehen früh eine Vorschau Ihrer App und geben erst dann frei, wenn alles passt.

Question 12

Wer baut die App — und kennt der auch das Maklergeschäft?

Accepted Answer

Selbst gemacht, hier in Österreich: Have a nice day ist ein inhabergeführtes Entwicklerstudio (e.U.), in dem Ihre App von Grund auf entsteht — nichts wird anderswo eingekauft und hier nur weitergereicht. Sie reden dabei mit dem Entwickler selbst, auf Deutsch, Englisch oder Russisch, mit über 20 Jahren Web-Entwicklung und 8 Jahren Apps für iOS und Android im Rücken. Wie das Ergebnis aussieht, sehen Sie oben auf dieser Seite: sechs eigene Entwicklungen, die unter unserem Namen im App Store und bei Google Play stehen.

Question 13

Wir haben schon eine App oder ein System — muss alles neu?

Accepted Answer

Nicht unbedingt. Wir schauen uns zuerst an, was da ist: Oft lässt sich eine bestehende Lösung reparieren, modernisieren und in die laufende Betreuung übernehmen. Ist ein Neubau günstiger als das Flicken, sagen wir das offen. Und statt eines Projekts zum Fixpreis können Sie auch monatlich ab €199 einsteigen — ohne Anfangsinvestition, mit Betreuung durch uns.

Die Makler-App für Ihr Büro — neues Objekt um 19:04, Besichtigung um 19:45.

Was soll Ihre Makler-App können?

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Was die App für Ihr Maklerbüro kann.

Stellen Sie ein Objekt zusammen — die Kartei antwortet sofort.

Was eine eigene App im Maklerbüro wirklich verändert.

Warum die eigene Kartei mehr wert ist als das nächste Inserat

„Meine Interessenten sind nicht die Jüngsten“

Was die App nicht abnimmt — und wie der erste Monat aussieht

Was kostet die Telefonrunde nach jedem neuen Objekt?

Eine App. Alle Geräte.

Unsere Entwicklungen sind live in den Stores.

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Suchprofile, Besichtigungen oder Eigentümer-Zugang zuerst?

Von der Idee zur App im Store.

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Häufige Fragen zur Makler-App

Wozu eine eigene App, wenn meine Objekte ohnehin online stehen?

Ihr nächstes Objekt kennt seine Interessenten schon.