Question 1

Was bringt eine eigene App für unsere Hausverwaltung?

Accepted Answer

Anliegen kommen mit Foto und Wohnungsnummer statt als vages Telefonat, Aushänge erreichen alle Bewohner als Push, und Dokumente wie Vorschreibungen oder Protokolle liegen digital bereit. Ihr Team verbringt weniger Zeit am Telefon und mehr mit echter Verwaltung. Dazu kommt, was die Arbeit im Büro zusätzlich abkürzt: Jede Schadensmeldung landet sortiert beim richtigen Objekt — und daraus erzeugen Sie den Handwerker-Auftrag direkt, samt Fotos und Top-Nummer, ohne alles noch einmal abzutippen. Dokumente wie die Betriebskostenabrechnung stellen Sie digital zu, statt sie zu kuvertieren und zu frankieren. Und Abstimmungen der Eigentümer bereiten Sie in der App vor: Tagesordnung, Unterlagen und Rückmeldungen liegen beisammen, bevor die Versammlung beginnt. Was davon Ihre App können soll, legen wir gemeinsam fest.

Question 2

Wie melden Bewohner ein Anliegen?

Accepted Answer

Foto machen, kurz beschreiben, absenden — die Meldung landet mit Objekt und Wohnungsnummer bei Ihnen. Sie beauftragen den Handwerker und der Bewohner sieht den Status: angenommen, beauftragt, erledigt. Keine Rückfrage-Anrufe mehr.

Question 3

Ersetzt die App das Schwarze Brett?

Accepted Answer

Ja — und sie ist besser: Eine Wasserabschaltung oder ein Termin für die Hofreinigung erreicht als Push alle Bewohner, auch die, die nie im Stiegenhaus stehenbleiben. Sie sehen sogar, wie viele es gelesen haben.

Question 4

Erscheint die App unter dem Namen unserer Verwaltung?

Accepted Answer

Ja. Im App Store und bei Google Play steht Ihre Hausverwaltung mit Ihrem Logo — Bewohner laden „ihre Verwaltung“ aufs Handy.

Question 5

Funktioniert das für Eigentümer und Mieter?

Accepted Answer

Ja — beide Gruppen lassen sich abbilden, mit unterschiedlichen Inhalten: Mieter sehen ihre Vorschreibungen und Anliegen, Eigentümer zusätzlich Abrechnungen oder Beschlüsse. Wer was sieht, steuern Sie.

Question 6

Was kostet eine Hausverwaltungs-App?

Accepted Answer

Ihre App für Schadensmeldungen und Aushänge gibt es ab €4.000 — und das ist bereits eine vollwertige App, keine Probeversion: im App Store, bei Google Play und im Web, unter dem Namen Ihrer Verwaltung, mit Mitteilungen aufs Handy der Bewohner. Nach oben unterscheiden sich die Stufen im Funktionsumfang und in der Tiefe der Technik: mehr Bausteine und ein Admin-Bereich, in dem Ihr Team Aushänge und Inhalte selbst pflegt, ab €10.000; mit Anbindung an Ihre Verwaltungssoftware, eigenen Schnittstellen und KI-Bausteinen liegen Projekte bei €20.000 bis ca. €30.000. Sie bekommen ein Paket mit Fixpreis, schriftlich: keine Stundensätze, keine Verrechnung pro verwalteter Einheit, keine versteckten Kosten. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir, was Ihre App können soll, danach erhalten Sie ein konkretes Angebot.

Question 7

Reicht für den Anfang auch die kleine Variante?

Accepted Answer

Ja — für die meisten Verwaltungen ist das sogar der vernünftigere Weg, und „klein“ heißt dabei nicht „abgespeckt“: Ab €4.000 bekommen Sie eine vollwertige App unter dem Namen Ihrer Verwaltung, im App Store, bei Google Play und im Web, mit Mitteilungen aufs Handy der Bewohner. Das, was das Telefon am meisten belastet, ist darin fertig umgesetzt: das digitale Schwarze Brett und die Schadensmeldungen mit Foto samt Status bis „erledigt“. Nach oben unterscheiden sich die Pakete in der Zahl der Bausteine und in der Tiefe der Technik, nicht in der Qualität: Dokumente und Vorschreibungen, Handwerker-Aufträge, ein eigener Bereich für Eigentümer, später die Anbindung an Ihre Verwaltungssoftware — das kommt dazu, wenn Sie es brauchen. Dazu kommt: Digitalisierung wird in Österreich oft gefördert (z. B. KMU.DIGITAL) — ob Ihre Verwaltung infrage kommt, klären wir im Erstgespräch gleich mit.

Question 8

Wie schnell ist die App einsatzbereit?

Accepted Answer

Schneller, als die meisten erwarten: Ein Start-Paket ist meist in 2 Wochen startklar, größere Projekte brauchen 3–4 Wochen oder — je nach Umfang — etwas mehr. Möglich machen das modernste Werkzeuge samt KI; geprüft wird trotzdem jede Zeile von uns. Nach dem Erstgespräch bekommen Sie einen Vorschlag mit Zeitplan und sehen früh eine Vorschau am eigenen Handy — freigegeben wird, wenn alles passt.

Question 9

Bei Handwerksfirmen schauen wir genau hin, wen wir ins Haus holen — wer entwickelt eigentlich unsere App?

Accepted Answer

Prüfen Sie uns ruhig genauso: Have a nice day ist ein inhabergeführtes österreichisches Entwicklerstudio (e.U.) — wer mit Ihnen das Erstgespräch führt, entwickelt Ihre App auch selbst. Dahinter stehen über 20 Jahre Web-Entwicklung, davon acht Jahre Apps für iOS und Android; sechs eigene Entwicklungen sind live in den Stores — die Auswahl steht oben auf dieser Seite, laden Sie sich eine davon ruhig aufs Handy, bevor Sie entscheiden. Weitergereicht wird nichts: keine Subfirma im Hintergrund, keine wechselnden Ansprechpartner. Reden können wir dabei auf Deutsch, Englisch oder Russisch.

Question 10

Nicht alle Bewohner haben ein Smartphone — was ist mit denen?

Accepted Answer

Für sie ändert sich nichts: Telefon und Aushang bleiben. Aber jeder Bewohner, der die App nutzt, entlastet Ihre Leitung für die anderen — und bei Neubauten und jüngeren Objekten ist die Quote schnell hoch.

Question 11

Ab wann lohnt sich eine eigene Verwaltungs-App?

Accepted Answer

Früher, als viele denken: Sobald Anliegen-Telefonate spürbar Arbeitszeit fressen, rechnet sich die App — bei kleineren Verwaltungen schon mit dem Start-Paket ab €4.000, das alles Nötige vollständig kann, bei ein paar hundert Einheiten umso schneller. Dazu kommt die saubere Dokumentation jeder Meldung. Im kostenlosen Erstgespräch rechnen wir mit Ihrem Portfolio.

Question 12

Können wir Vorschreibung und Betriebskostenabrechnung über die App zustellen?

Accepted Answer

Ja — die App bekommt einen digitalen Ordner: Vorschreibung, Betriebskostenabrechnung, Hausordnung, Protokolle. Jeder Bewohner sieht den Ordner zu seiner Wohnung, dazu die Unterlagen zum Objekt; wer was sieht, steuern Sie, Mieter und Eigentümer lassen sich trennen. Der Unterschied zum Briefkasten: Nichts geht verloren, die Abrechnung vom vorletzten Jahr ist in Sekunden gefunden statt im Aktenordner im Keller, und Sie sparen sich Kuvertieren, Frankieren und die Nachfragen, ob die Abrechnung schon unterwegs ist. Wer weiter Post möchte, bekommt weiter Post — die App nimmt dem Postweg nur das Volumen. Was in den Ordner darf und wie er befüllt wird, legen wir im Erstgespräch fest.

Question 13

Wir haben schon ein Mieterportal in der Verwaltungssoftware — bringt eine eigene App dann noch etwas?

Accepted Answer

Das hängt davon ab, wie das Portal tatsächlich genutzt wird. Ein Portal im Browser muss man aufrufen und sich einloggen — eine App liegt am Startbildschirm und darf sich von selbst melden: Der Aushang kommt als Mitteilung, der Status einer Meldung ändert sich sichtbar, ohne dass jemand nachsehen muss. Genau daran scheitern viele Portale: Sie funktionieren, aber niemand geht hin. Bietet Ihr Portal eine Schnittstelle für Daten, binden wir es an, statt es zu ersetzen — die App wird dann die Oberfläche, die Ihre Bewohner wirklich verwenden. Und falls Sie bereits eine eigene App haben, die in die Jahre gekommen ist: Wir sehen sie uns an, beheben Fehler, modernisieren sie und übernehmen die Betreuung — Sie müssen dafür nicht bei null anfangen. Auf Wunsch läuft das im Abo ab €199 im Monat, ohne Anfangsinvestition.

Die App für Ihre Hausverwaltung — Anliegen statt Anrufe.

Was soll Ihre Verwaltungs-App können?

Was soll Ihre App können?

Vom Foto bis „erledigt“ — klicken Sie sich durch.

Was die App für Ihre Verwaltung kann.

Aushang vs. Push — wählen Sie eine Mitteilung.

Es sind nie die großen Schäden, die den Tag auffressen.

Warum das Telefon der teuerste Kanal ist

Wer den Status sieht, ruft nicht an

Die Versammlung, zu der alle kommen — weil alle davon wussten

Was kosten Anruf-Anliegen in Zahlen?

Eine App. Alle Geräte.

Unsere Entwicklungen sind live in den Stores.

Wer baut Ihre App?

Anliegen, Aushänge oder Dokumente — was entlastet Ihr Team zuerst?

Vom Gespräch zur Verwaltungs-App.

Erzählen Sie uns von Ihrer Verwaltung

Erzählen Sie uns von Ihrer Verwaltung

Vorschlag + Fixpreis

Vorschau am eigenen Handy

Ab in die Stores

Wir bleiben dran

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Häufige Fragen zur Verwaltungs-App

Was bringt eine eigene App für unsere Hausverwaltung?

Das nächste Anliegen kommt mit Foto. Nicht mit Warteschleife.